Duplex 132m2 dans arrière maison

Situation : 
Ixelles, belle situation au calme dans une maison arrière, proche des transports en commun, des commerces et du cimetière d'Ixelles.

Description : 
Une surface de bureaux atypique et lumineuse, repartie sur deux niveaux, pour une surface totale de +/- 132m2. 
L'immeuble datant de 2008 et les bureaux ont été complètement rafraichis en 2022.
Agrémenté d'une terrasse à l'arrière et une cour commune entre l'immeuble avant et l'immeuble derrière. 
Cette surface facilement modulable selon les besoins, convient parfaitement pour une profession libérale, des bureaux, un appartement (permis obtenu) ou un atelier.

Comprenant :
Au rez-de-chaussée: espace de bureaux de +/- 85 m2 avec rangement et WC séparés ainsi qu'une cour intérieure de +/-10 m2.
Au 1er étage: espace de bureaux de /- 35 m2 avec kitchenette et WC séparé.

Divers : 
Précompte immobilier de +/- 1300 euros/an
Une co-propriété avec peu de charges, très bien entretenue.