Situation :
Ixelles, bonne situation géographique sur l'avenue de la Couronne, des communautés, de la gare de Luxembourg, des commerces et des transports en commun.
Description :
Découvrez cette magnifique maison de caractère, parfaitement entretenue, construite +/- en 1950 avec une structure béton et de qualité, offrant une parfaite harmonie entre élégance et confort.
Cette propriété spacieuse et lumineuse de 325m2 habitables sur un terrain de 210m2, offre au rez de chaussée un bel espace pour profession libérale ( actuellement cabinet dentaire ) et les étages à usage d'habitation avec 6 chambres.
La maison est agrémentée d'un beau jardin exposé ouest et un garage fermé.
Cette maison offre des nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
Comprenant :
Rez de chaussée : +/- 105m2
Hall d'entrée avec salle d'attente, vestiaire et wc séparé, cabinet médical lumineux, donnant sur une verrière, et le jardin de +/- 105m2. Garage 1 voiture
Premier étage : +/- 84m2
Palier de distribution avec toilette invité. Beau salon en façade et salle à manger en façade arrière avec accès à la verrière et cuisine ouverte super équipée.
Deuxième étage :
4 Chambres avec chacune un point d'eau. Salle de bain avec jacuzzi.
Troisième étage :
2 Chambres avec point d'eau et salle de douche. Terrasse de 24m2 côté jardin. Pièce grenier.
Sous-sols : +/- 55m2
Chaufferie - labo - rangement - techniques. Des caves extrêmement saines.
Divers :
Possibilité d'ajouter deux étages.
Maison Bourgeoise 6 chs + prof libérale
€ 1 280 000
Nouveau
1050 Ixelles

6
2
325 m²
210 m²
1
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Général
Financier
Confort
Construction
Urbanistiques
Agencement
Nombre de chambres6
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes4
Nombre de garages1
Surface totale325 m2
Surface habitable36 m2
Surface du terrain210 m2
Largeur de façade6 m
Largeur du terrain6 m
Label PEB

Valeur PEB258 kWh/m2 jaar
PEB total116044
Émissions de CO251