Situation : Une situation exceptionnelle, à deux pas de la Grand Place de Bruxelles et de la Galerie de la Reine. Description : Bel immeuble de rapport avec belle façade Bruxelloise, divisé en 5 unités. Commerce au rez de chaussée et 4 unités aux étages. Le tout en très bon état. Rendement de 4,36% Rez commercial +/- 124m2 Tea room - Bail 9 ans - 1/2/2018. Loyer 2025 € Premier étage +/- 92m2 Appartement meublé 1chambre. Bail 3 ans - 01/01/2021. Loyer 1165€ Deuxième étage avant +/- 57m2 Appartement 1 chambre non meublé rénové en 2018. Bail 3 ans - 1/12/2020. Loyer 839€ Deuxième étage arrière +/- 34m2 Studio meublé rénové en 2018. Bail 1 an - 7/9/2022. Loyer 695€ Troisième étage +/- 63m2 Grand studio meublé avec coin à dormir. Bail 1 an - 1/8/2022. Loyer 690€ Revenu mensuel = 5 414€ Revenu annuel = 64 968€ Remarques générales ; - Des compteurs pour les énergies et chaudières individuels - Electricité conforme - Des certificats allant de E- à G - Un immeuble de charme et belle situation au centre ville avec facilité de parking. - Un permis de 1960 autorise les 5 unités. - Le toit et les techniques ont été révisés en 2018.