Situation AAA. A deux pas de l'avenue Louis Lepoutre, de la chaussée de Waterloo et du Châtelain. Description : Nous vous proposons 2 immeubles d'investissement, impeccablement entretenus, avec des locataires de qualité. L'ensemble est divisé en 6 appartements de 1 ou 2 chambres, loués meublés. Rue du Prévôt 79 - Ixelles Superficie du terrain 1 are 50 - Façade 5m- Superficie construite au sol +/- 67m2 - Habitable +/- 255m2. 1 appartement 1 chambre (Peb F) et 2 appartements 2 chambres ( Peb E et E-). Rc non indexé: 1.281€. Total loyers et charges: 3.650 € + 850€. Rue du Prévôt 85 - Ixelles Superficie du terrain 60ca - Façade 5m10- Superficie construite au sol +/- 60m2 - Habitable +/- 175m2. 2 appartements 1 chambre ( Peb F) et 1 appartement 2 chambres (Peb G). Rc non indexé: 937€. Total loyers et charges: 5.250€ + 925€. Revenu mensuel : 8.900 euros. Revenu annuel : 106.800 euros. Selon l'urbanisme, une unité est en maison de rapport et l'autre en maison unifamiliale. Les baux vont de 6 mois à + 1 an. Depuis 12 ans, nous assurons la gestion de ces maisons, et pouvons vous donner la preuve d'un taux d'occupation à 95%.