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Maison 4/5 chambres avec bureau et piscine
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Maison 4/5 chambres avec bureau et piscine

1 750 000 €
Avenue De Fré 184, 1180 Uccle
EPC label

5
4
570
2

Situation : Située dans un quartier prisé d'Uccle, proche de l'Observatoire, et la Rue Edith Cavell. 

Description : Belle demeure de charme de 3 façades, datant de 1930 sur un terrain de 5ares 70.  Dotée de 4/5 chambres et 4 salles de bains, 2 bureaux, la propriété propose des espaces généreux et lumineux conçu avec goût et des matériaux de haute qualité. 
Possibilité profession libérale avec entrée indépendante. 

Rez-de-chaussée inférieur : 
Entrée séparée pour profession libérale, grand bureau de +/-53m² (ou familyroom ou 5ième chambre) avec permis accordé pour agrandir la baie sur le jardin, wc, chambre de +/- 16m² avec dressing et salle de douche/sauna.  Cave à vin avec hygrométrie et température adaptée, garage pour petite voiture et vélos/motos, grand espace buanderie  
Rez-de-chaussée supérieur :  
Spacieux hall d’entrée avec vestiaire et wc, espace bureau de +/-17m² entre, côté rue, le salon de +/-25m² avec feu-ouvert et côté jardin, la salle à manger avec cuisine ouverte de +/-40m² équipée d'in îlot centrale donne accès à une belle terrasse et le jardin avec piscine
1er étage  : 
Hall, suite parentale de +/- 72m² avec chambre, dressing, salle de bain et terrasse
2ième étage :  
Espace bureau/salle de jeux de +/-32m², une chambre de +/-28m², une salle de douche, une salle de bain, un wc.
3ième étage : 
Chambre mansardée de +/-15m² avec permis accordé pour y faire une chambre spacieuse très lumineuse avec un grand chien assis et terrasse verdurisée

Divers : 
2 parkings extérieurs
Le permis pour la baie vitrée au rez inférieur et la chien-assis du 3ième étage a été accordé le 16 mai 2023, valable 2 ans avec possibilité de prolongation d’un an.  

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Général

Financier

Confort

Construction

Urbanistiques

Agencement

AdresseAvenue De Fré 184, 1180 Uccle

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain4

Nombre de garages2

Surface du terrain570 m2

Label PEB
EPC label

Valeur PEB294 kWh/m2 jaar

PEB total141796

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB210191212-0000561716-01-8

Émissions de CO259

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