Description : très agréable appartement entièrement rénové en profondeur au 1er étage d'une maison classée de l'architecte Hankar, d'une superficie de +/- 115 m². Comprenant : petit hall d'entrée avec garde-robe, living avec plancher, cuisine super équipée avec micro-ondes et machine à laver combinée, 2 chambres dont une avec un grand placard et l'autre avec tapis, salle de bain, WC séparé, balcon à l'arrière. Possibilité de louer un garage pour une voiture pour 140 euros par mois. Superbe rénovation respectant les matériaux d'origine, planchers d'époque. Très beaux volumes. Ventilation des charges : 60 € pour les communs, l'assurance abandon de recours, l'entretien de l'alarme et la centrale d'appel, l'entretien de la chaudière, le ramonage de la cheminée et l'eau chaude et provision de 160 € pour le gaz de chauffage. PEB : F. Le score obtenu est très bon pour un appartement inscrit dans un immeuble centenaire et présentait une géométrie articulée composée d'une aile arrière ouverte partiellement sur 3 faces. La qualité de la construction de base et les mitoyennetés latérales et horizontales avec d'autres logements chauffés distinguent positivement ce logement au niveau de son enveloppe. Les recommandations reprises dans le certificat sont génériques et renvoient aux exigences des bâtiments neufs. Elles sont purement indicatives tant pour le propriétaire bailleur que pour le nouveau locataire.